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Casa térrea no Ninho Verde II Se você busca conforto, praticidade e acabamento de alto padrão, esta é a oportunidade ideal! Localizada em rua asfaltada, dentro do condomínio Ninho Verde 2, essa linda casa térrea oferece o equilíbrio perfeito entre bom gosto e funcionalidade. ️ Condomínio Clube Ninho Verde II Local: Rod. Pres. Castello Branco, km 196, Pardinho Terreno 724m2 Área construída 260m2 Conta com sala de estar integrada a cozinha moderna com ilha em quartzo estelar e cooktop de indução. Espaço gourmet completo com churrasqueira predial, forno elétrico, cooktop a gás, geladeira inverter e lavabo elegante. 3 dormitórios sendo 2 suítes, e 1 banheiro social. Área de serviço funcional com acesso direto ao quintal. Diferenciais: Bancadas em quartzo, chuveiros Lorenzetti Aqua Ultra e revestimentos Portobello. Ambientes integrados com piso porcelanato. Villagres cinza acetinado (1,23 x 1,23) Teto rebaixado em gesso com iluminação planejada. Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos. Esquadrias pretas com tela mosquiteira e acabamento interno branco acetinado Garagem coberta para 2 carros A casa está pronta para morar e proporciona um estilo de vida tranquilo e elegante em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita (14) 99755-4940 Giovani Tramonte Creci: 216765-F

188 m² | Vista panorâmica | Condomínio alto padrão Linda cobertura duplex com 3 suítes, sala ampla integrada à área gourmet envidraçada, cozinha planejada e terraço com vista incrível da cidade. Diferenciais: 3 suítes amplas Área gourmet fechada em vidro Terraço aberto com muito espaço Sala de jantar/estar integradas Cozinha prática e bem ventilada Acabamentos modernos 3 vagas de garagem (paralelas) Condomínio seguro, familiar e muito bem localizado. Valor: R$ 1.590.000,00 Contato: (14) 99755-4940 / Giovani Tramonte

Descubra um lugar único, rodeado por natureza e propósito, no coração do bairro Demétria, a apenas 12 minutos de Botucatu-SP. Terreno amplo de 5.000 m² (50x100) Água de poço artesiano | Energia CPFL | Taxa mensal: R$ 630 Pomar com irrigação – lichia, macadâmia e muito mais Horta irrigada e sistema com biodigestor, que trata e devolve água limpa para as bananeiras Casa com 6 quartos no total: 1 suíte com closet (piso inferior) 2 quartos com banheiro compartilhado (piso inferior) 3 quartos com banheiros individuais (em frente aos quartos – piso superior) Estrutura com pedras, ferragens e materiais de demolição 2 caixas d’água Lareira, biblioteca, jardim de inverno, redário e varanda Pomar grande e jardim medicinal Torrefação de cafés especiais + produção de germinados comestíveis ️Sustentabilidade real: reaproveitamento de água, preservação e consciência ambiental Um espaço ideal para quem busca natureza, acolhimento, alimentação saudável e vivências únicas! Valor R$ 2.300.000,00 Agende já sua visita ️ https://giovanitramonteimoveis.com.br Giovani Tramonte - Creci: 216765-F (14) 99755-4940

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa antiga, rica em história e charme, localizada em um dos condomínios fechados mais desejados da região. Esta residência não apenas exala solidez e durabilidade, mas também oferece um refúgio tranquilo e seguro para sua família. Valor: R$ 2.900.000,00 (Estuda permuta) Características da Propriedade • Construção Sólida: Esta casa foi construída com materiais de qualidade superior, refletindo a maestria e o cuidado dos artesãos da época. As paredes espessas e os acabamentos meticulosos garantem não apenas estabilidade estrutural, mas também um isolamento térmico e acústico excepcionais. • Detalhes Arquitetônicos: A residência ostenta características arquitetônicas clássicas, como pisos de madeira originais, espaços amplos, além de quartos generosos que proporcionam conforto e privacidade. São 5 (cinco) dormitórios, todos suítes: 1 (uma) Suíte com closet pra hóspedes; 2 (duas) suítes espelhadas no piso superior; 2 (duas) suítes no piso inferior. 1 (um) escritório. 1 (um) lavabo. 1 (uma) despensa. Sala de jantar Sala com 2 (dois) ambientes. Cozinha com armários. Lavanderia coberta. Espaço pra organização dos materiais de limpeza. uma sala extra. A.C = 420 m 2 A.T = 3.609 m2 Para maiores informações entre em contato através do número (14) 99755-4940 Giovani Tramonte CRECI 216765-F Siga-nos em nossas Redes Sociais: https://www.instagram.com/giovanitramonte https://giovanitramonteimoveis.com.br/