19 Casas à Venda

Procurando o imóvel ideal para morar ou investir? Conheça esta excelente casa no Residencial Lívia, um bairro tranquilo e valorizado em Botucatu/SP. Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar, com ambientes bem distribuídos e prontos para receber você e sua família. Características do Imóvel: • Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte privativa). • Áreas Sociais: Sala de estar aconchegante e cozinha funcional. • Banheiros: 1 banheiro social adicional. • Garagem: Coberta com portão basculante para 2 veículos. • Dimensões: o Terreno: 125 m² o Área Construída: 61,85 m² Valor de Venda: R$ 320.000,00 Por que escolher o Residencial Lívia? O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. É a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor. Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto cada detalhe deste imóvel. Giovani Tramonte / (14) 99755-4940 / giovanitramonteimoveis.com.br

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel 0km, pronto para morar, com acabamento moderno e planta inteligente. Configuração do Imóvel: • Dormitórios: 03 (sendo 01 suíte). • Banheiros: Social + Suíte. • Área Social: Sala e cozinha em conceito integrado, proporcionando melhor ventilação e iluminação natural. • Área de Serviço: Lavanderia externa. • Garagem: Opção de vaga coberta ou descoberta (consulte condições). Imóvel com estrutura sólida e localização privilegiada em bairro residencial tranquilo. Documentação em ordem para financiamento. Entre em contato para mais detalhes: Giovani Tramonte (14) 99755-4940 CRECI: 216765-F

Casa com Estrutura Sólida e Localização Privilegiada Casa antiga, extremamente bem construída, ideal para quem valoriza espaços amplos, conforto e uma localização estratégica. Com planta funcional e excelente potencial de modernização, é perfeita tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar ampla, cozinha funcional, lavanderia, banheiro social, além de quarto e banheiro de serviço. Possui ainda quintal espaçoso e 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. Localização excelente, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel bem estruturado, em uma das melhores regiões da cidade. Informações e visitas: (14) 99755-4940 Giovani Tramonte – Creci: 216765-F

CONFORTO, ECONOMIA E LOCALIZAÇÃO IMPECÁVEL NO CENTRO DE ANDRADINA! Sabe aquela casa onde você só precisa trazer as malas? É exatamente esta! Uma joia construída com acabamento de extremo bom gosto e altíssima qualidade no interior de São Paulo. O que este lar oferece para você: • ️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte privativa) • ️ Sala aconchegante e banheiro social • Cozinha moderna com ilha integrada e churrasqueira para os momentos de lazer • ️ Energia Solar Fotovoltaica instalada (economia real na conta de luz!) • ️ 5 aparelhos de ar-condicionado inclusos • Móveis planejados de excelente qualidade em TODOS os ambientes • Garagem para 2 veículos Localização imbatível no Centro de Andradina – SP. Não perca a chance de conhecer de perto a beleza e o cuidado em cada detalhe desse imóvel. Gostou? Entre em contato agora mesmo via Direct ou WhatsApp e agende sua visita! • Giovani Tramonte/(14) 99755-4940 • Creci: 216765-F

IMÓVEL NOVO EM CONSTRUÇÃO! Bairro valorizado e tranquilo Entrega prevista: MARÇO/2026 Garanta agora o seu futuro lar! Projeto moderno com: ️ 3 dormitórios (1 suíte) ️ Sala de estar e jantar integradas ️ Lavabo externo ️ Vaga coberta p/ 2 carros ️ Área de lazer privativa Aproveitamento inteligente dos espaços! Agende uma conversa e receba o material completo (14) 99755-4940 Giovani Tramonte Creci: 216765-F

Charmosa Casa Tradicional com 3 Dormitórios – Excelente Localização e Construção Sólida! Para quem valoriza o padrão das construções antigas — daquelas estruturadas com materiais de primeira e acabamento impecável —, esta é uma oportunidade rara. Em localização privilegiada, unimos o melhor de dois momentos: a solidez de uma casa clássica e uma planta super bem distribuída para o seu dia a dia. 📐 Detalhes do Imóvel: • Área Total (A.T): 250 m² • Área Construída (A.C): 164 m² • Vagas de Garagem: 2 vagas 🏠 Distribuição dos Ambientes: Piso Superior: • 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte espaçosa e reservada) • Escritório privativo, perfeito para home office ou estudos Piso Inferior: • Sala de TV aconchegante para curtir os momentos em família • Sala de Jantar integrada, ideal para receber • Lavabo prático para as visitas • Cozinha com excelente espaço • Banheiro de apoio na cozinha • Lavanderia funcional Área Externa: • Belo quintal, um espaço verde privativo perfeito para relaxar, cultivar o paisagismo ou aproveitar momentos ao ar livre. Destaques: Uma casa com alma, excelente ventilação natural, cômodos generosos e aquela qualidade de construção robusta que raramente se vê nos imóveis modernos, situada em um dos pontos mais valorizados da região. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e comprovar de perto o capricho desta construção! 14) 99755-4940 Giovani Tramonte Creci: 216765-F

Se você quer morar em uma casa com visual contemporâneo, acabamentos novos e em um dos bairros mais tranquilos da região, este imóvel é para você! Localizada no Jardim Ouro Verde, esta residência está passando por uma reforma completa e modernização, com previsão de entrega para 01 de julho de 2026. Nota: As fotos deste anúncio representam artisticamente o projeto de arquitetura de como a casa ficará após a conclusão da reforma, permitindo que você visualize todo o potencial do seu futuro lar! Características do Imóvel: • Área do Terreno: 250,00 m² • ️ Área Construída: 130,90 m² • Garagem: Ampla, com espaço confortável para 2 carros. • ️ Conceito Aberto: Ambientes integrados (sala de estar, sala de jantar e cozinha), seguindo as maiores tendências de arquitetura para garantir amplitude e iluminação natural. • ️ Dormitório Suíte: Um espaço privativo com porta balcão, oferecendo acesso direto à área externa e excelente ventilação. • Área de Serviço: Coberta e funcional. • Quintal Amplo: Excelente recuo aos fundos, perfeito para quem deseja criar uma área gourmet, piscina ou um belo jardim. Valor do Investimento (Imóvel Reformado): R$ 650.000,00 Facilidades de Negociação: • ️ Aceita financiamento bancário. • Aceita permuta. Contato: Giovani Tramonte | CRECI: 216765-F WhatsApp: (14) 99755-4940

Casa nova que combina qualidade excepcional e localização privilegiada. Este imóvel foi construído com materiais de alta qualidade e um design moderno que atende todas as suas necessidades de conforto e estilo. • A.T: 250 m² • A.C: 200 m² • Dormitórios: 3 (três), sendo um suíte • Banheiros: 2 (dois) • Cozinha: Cozinha bem projetada • Sala de estar ampla com iluminação natural • Escritório • Garagem para 2 (dois) veículos • Espaço Gourmet com churrasqueira • Área de serviços • Quarto de despejo Entre em contato e agende uma visita Giovani Tramonte (CRECI: 216765-F) (14) 99755-4940

Imóvel de alto padrão em excelente localização na Vila Assumpção, um dos bairros mais valorizados de Botucatu. Com 500 m² de terreno e 240 m² de área construída, esta residência oferece conforto, funcionalidade e lazer para toda a família. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de estar ampla e bem iluminada • Cozinha espaçosa • Banheiros com ótimo acabamento • Área de lazer com piscina • Quintal amplo • Garagem coberta Destaques: • Localização privilegiada, em bairro tranquilo e de fácil acesso • Próxima a escolas, supermercados e demais conveniências • Imóvel em excelente estado de conservação 💰 Valor de venda: R$ 950.000,00 📞 Informações e agendamento de visita: 📧 Giovani Tramonte - Creci: 216765 (14) 99755-4940

A oportunidade de garantir um imóvel novinho, com arquitetura contemporânea e em um dos condomínios mais desejados da região está aqui. Localizada no Reserva Central Parque, esta residência está em fase de construção e traz um projeto inteligente, focado em sofisticação, conforto e funcionalidade para a sua família. Com 164,00 m² de área construída implantada em um excelente terreno de 250,00 m², a casa se destaca pelo uso de materiais nobres e infraestrutura moderna. ✨ Detalhes do Projeto e Acabamentos: • 📐 Espaço Perfeito: Terreno de 250m² | Área construída de 164m². • 🛏️ Ala Íntima: 3 suítes completas e privativas, oferecendo o máximo de conforto para toda a família. • 🛋️🍳 Conceito Integrado: Sala, copa e cozinha gourmet totalmente conectadas em um ambiente amplo e fluido, ideal para a convivência do dia a dia e recepções. • 💎 Acabamento de Alto Padrão: Todo o piso em porcelanato de excelente qualidade e bancadas da cozinha gourmet executadas no sofisticado Mármore Preto São Gabriel. • 🚿 Conforto Hidráulico: Sistema de água aquecida já instalado nos banheiros das suítes e na cozinha (lavabo social com água fria). • ❄️ Infraestrutura Pronta: Toda a preparação hidráulica e elétrica para instalação de ar-condicionado já executada na sala e nos quartos. • 🚽 Conveniência: Lavabo social planejado para atender a área social com total privacidade. 🏢 Estrutura do Reserva Central Parque: Morar aqui é desfrutar de portaria e segurança 24h com controle de acesso rigoroso, fiação subterrânea que valoriza a estética do local, além de uma área de lazer completa integrada à natureza. 💵 Valor do Investimento: R$ 1.080.000,00 (Consulte as condições de fluxo e pagamento durante o período de obra). 👉 Antecipe-se e acompanhe a fase final da obra do seu futuro lar! Entre em contato para conhecer o cronograma de entrega, plantas técnicas e agendar uma visita. 📞 Contato: Giovani Tramonte | CRECI: 216765-F 📱 WhatsApp: [Seu Telefone]

Procurando o endereço perfeito para instalar o seu negócio ou viver com espaço e sofisticação no coração da cidade? Este imóvel clássico e imponente une localização privilegiada, charme arquitetônico e um terreno amplo com imenso potencial de valorização! 📍 Localização: Região central de Botucatu, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias. 🏡 Destaques do Imóvel: • 4 Dormitórios amplos e arejados • 4 Banheiros bem distribuídos • Terreno espaçoso com generoso quintal e recuo frontal elegante • Fachada charmosa e arborizada que transmite muita imponência 💼 Versatilidade Única: Perfeito tanto para fins residenciais quanto para uso comercial (clínicas, escritórios, consultórios, sedes corporativas ou prestadores de serviços que valorizam localização estratégica). 📲 Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! (14) 99755-4940 / Giovani Tramonte

Residência imponente em uma das regiões mais nobres da cidade, combinando elegância, conforto e múltiplas possibilidades de uso. Com 250 m² de terreno e 340 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos: • 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • 4 banheiros • 2 lavabos • 4 salas • 2 cozinhas • Copa • Escritório • Despensa • Lavanderia e área de serviço • Ateliê exclusivo Garagem com 4 vagas, sendo 2 cobertas. Um imóvel completo, ideal para alto padrão residencial ou uso comercial sofisticado, em localização privilegiada. Jardim Paraíso – Botucatu/SP Amplitude, sofisticação e versatilidade em um único imóvel. Informações e visitas: (14) 99755-4940 Giovani Tramonte – Creci: 216765-F

🌿 Terreno amplo de 900m² | Área construída de 240m² Você está procurando um refúgio com tranquilidade, natureza e lazer completo? Esta linda casa térrea no Condomínio Ninho Verde II é perfeita para quem busca qualidade de vida com segurança e conforto! ✨ Destaques do imóvel: • ✅ 3 suítes espaçosas, com excelente iluminação natural • ✅ Sala ampla integrada com cozinha estilo americana • ✅ Piscina privativa ideal para curtir com a família e amigos • ✅ Área gourmet completa com churrasqueira • ✅ Amplo quintal com paisagismo e espaço para relaxar ou expandir • ✅ 900m² de terreno, oferecendo privacidade e liberdade • ✅ 240m² de área construída com ótimo acabamento 🌳 Sobre o condomínio: O Ninho Verde II é um dos condomínios mais valorizados da região, com segurança 24h, portaria, áreas verdes, lagos, quadras, trilhas ecológicas e clube com lazer completo. 📍Localização estratégica: Fácil acesso pelas rodovias, próximo a Cesário Lange e ao Thermas Water Park, apenas 2h de São Paulo. 💰 Excelente oportunidade de investimento ou moradia! Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro paraíso! 📞 Entre em contato: Giovani Tramonte (14) 99755-4940 Creci: 216765

Se você procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação de um condomínio fechado e a liberdade de um bairro aberto, acabou de encontrar o seu novo lar. Localizada no Villas Paraíso, um bairro novo, planejado e com excelente padrão visual, esta residência se destaca pelo projeto moderno, ambientes inteligentes e acabamentos de primeiríssima qualidade. Com 193,00 m² de área construída em um ótimo terreno de 300,00 m², o imóvel foi edificado com foco no conforto e na durabilidade. ✨ Diferenciais do Imóvel: • 📐 Espaço Ideal: Terreno de 300m² | Área construída de 193m². • 🛏️ Ala Íntima: 3 suítes completas, garantindo privacidade total para toda a família, sendo 1 suíte máster espaçosa. • 🛋️🍳 Conceito Integrado: Sala, copa e uma belíssima cozinha gourmet totalmente integradas. O ambiente perfeito para receber convidados com o máximo de interação. • 💎 Acabamento Premium: Todo o piso em porcelanato de alto padrão e bancadas da cozinha executadas no requintado Mármore Preto São Gabriel. • 🚿 Conforto Térmico: Sistema de água aquecida já instalado nos banheiros dos quartos e na cozinha (lavabos com água fria). • ❄️ Infraestrutura Pronta: Toda a preparação hidráulica e elétrica para instalação de ar-condicionado já executada nos quartos e na sala. • 🚽 Lavabos: 2 lavabos estratégicos, sendo 1 interno para as visitas e 1 na área dos fundos, atendendo perfeitamente o espaço gourmet. 📍 Localização: Bairro Planejado Villas Paraíso – A tranquilidade e a segurança que fazem o bairro parecer um condomínio fechado. 💵 Valor do Investimento: R$ 1.200.000,00 - Aceita financiamento bancário! 👉 Venha se encantar com os detalhes pessoalmente. Agende hoje mesmo a sua visita e surpreenda-se com o padrão de construção. 📞 Contato: Giovani Tramonte | CRECI: 216765-F 📱 WhatsApp: (14) 99755-4940

Imóvel ideal pra você e sua família, com todo conforto e tranquilidade que o interior de SP oferece!!! Imóvel com excelente localização, em um condomínio de alto padrão, com todo o requinte e bom gosto que sua família merece. A Casa possui 3 (três) dormitórios sendo 1 (um) suíte, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, lavanderia, despensa, piscina + hidro (preparada para aquecimento), área de lazer com churrasqueira, frente do imóvel com 5 (cinco) vagas de garagem e uma segunda opção de garagem coberta para 2 (dois) veículos, integrada com a área gourmet. Terreno com 840m2, sendo 180m² de área construída. Condomínio ninho verde II no KM 196 rodovia Presidente Castelo Branco. Valor do investimento: R$ 980.000,00 Obs: Imóvel ideal pra você que busca qualidade de vida, num condomínio no interior de SP, com toda a infraestrutura de lazer, segurança e tranquilidade para a sua família. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel maravilhoso Para maiores informações entre em contato com Giovani Tramonte - Creci: 216765-F (14) 99755-4940

Casa térrea no Ninho Verde II Se você busca conforto, praticidade e acabamento de alto padrão, esta é a oportunidade ideal! Localizada em rua asfaltada, dentro do condomínio Ninho Verde 2, essa linda casa térrea oferece o equilíbrio perfeito entre bom gosto e funcionalidade. ️ Condomínio Clube Ninho Verde II Local: Rod. Pres. Castello Branco, km 196, Pardinho Terreno 724m2 Área construída 260m2 Conta com sala de estar integrada a cozinha moderna com ilha em quartzo estelar e cooktop de indução. Espaço gourmet completo com churrasqueira predial, forno elétrico, cooktop a gás, geladeira inverter e lavabo elegante. 3 dormitórios sendo 2 suítes, e 1 banheiro social. Área de serviço funcional com acesso direto ao quintal. Diferenciais: Bancadas em quartzo, chuveiros Lorenzetti Aqua Ultra e revestimentos Portobello. Ambientes integrados com piso porcelanato. Villagres cinza acetinado (1,23 x 1,23) Teto rebaixado em gesso com iluminação planejada. Preparação para ar-condicionado em todos os cômodos. Esquadrias pretas com tela mosquiteira e acabamento interno branco acetinado Garagem coberta para 2 carros A casa está pronta para morar e proporciona um estilo de vida tranquilo e elegante em um dos condomínios mais desejados da região. Agende sua visita (14) 99755-4940 Giovani Tramonte Creci: 216765-F

Casa térrea com 203 m² de área construída em terreno de 459 m², localizada no Recanto Azul, em Botucatu. O imóvel está pronto para morar e conta com excelente distribuição dos ambientes, boa iluminação natural, ventilação cruzada e armários em diversos cômodos, oferecendo praticidade e conforto para a rotina da família. Projetada com arquitetura moderna e linear, sem escadas internas, a casa possui laje em toda a área principal, cobertura com telhas termoacústicas e sistema de aquecimento solar instalado, proporcionando melhor conforto térmico e acústico no dia a dia. A área social conta com sala de TV, sala de estar e jantar integradas, lavabo e armários planejados. A cozinha possui armários, despensa e boa conexão com as áreas de apoio. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, além de banheiro social. Os dormitórios possuem piso em tacos de madeira, trazendo conforto térmico e aconchego. O imóvel conta ainda com armários no closet, no corredor social e em um dos quartos. A área de serviço é completa, com lavanderia, banheiro de serviço, estendal reservado, despensa e depósito, também com armários, favorecendo a organização da rotina da casa. Na área externa, o imóvel oferece varanda com pia e churrasqueira, amplo jardim gramado, garagem para 2 carros cobertos e possibilidade de mais 2 vagas descobertas. Venha conhecer de perto o charme de viver no Recanto Azul. Um refúgio de tranquilidade para você e sua família. Entre em contato e agenda uma visita: (14) 99755-4940 Giovani Tramonte Creci: 716265-F

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa antiga, rica em história e charme, localizada em um dos condomínios fechados mais desejados da região. Esta residência não apenas exala solidez e durabilidade, mas também oferece um refúgio tranquilo e seguro para sua família. Valor: R$ 2.900.000,00 (Estuda permuta) Características da Propriedade • Construção Sólida: Esta casa foi construída com materiais de qualidade superior, refletindo a maestria e o cuidado dos artesãos da época. As paredes espessas e os acabamentos meticulosos garantem não apenas estabilidade estrutural, mas também um isolamento térmico e acústico excepcionais. • Detalhes Arquitetônicos: A residência ostenta características arquitetônicas clássicas, como pisos de madeira originais, espaços amplos, além de quartos generosos que proporcionam conforto e privacidade. São 5 (cinco) dormitórios, todos suítes: 1 (uma) Suíte com closet pra hóspedes; 2 (duas) suítes espelhadas no piso superior; 2 (duas) suítes no piso inferior. 1 (um) escritório. 1 (um) lavabo. 1 (uma) despensa. Sala de jantar Sala com 2 (dois) ambientes. Cozinha com armários. Lavanderia coberta. Espaço pra organização dos materiais de limpeza. uma sala extra. A.C = 420 m 2 A.T = 3.609 m2 Para maiores informações entre em contato através do número (14) 99755-4940 Giovani Tramonte CRECI 216765-F Siga-nos em nossas Redes Sociais: https://www.instagram.com/giovanitramonte https://giovanitramonteimoveis.com.br/

Seja bem-vindo ao ápice do luxo, do conforto e da privacidade. Apresentamos uma residência de altíssimo padrão, atualmente em construção, localizada no prestigiado Condomínio Vale do Sol II. Projetada para mentes exigentes, esta propriedade combina uma arquitetura imponente com o que há de mais moderno em tecnologia residencial e sustentabilidade. Implantada em um raríssimo lote de 1.308,00 m², a casa possui 475,00 m² de área construída com uma distribuição impecável, onde cada ambiente foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. ✨ Configuração Interna Exclusiva: • 🛏️ Ala Íntima: 3 suítes majestosas, planejadas para oferecer o máximo de privacidade e conforto térmico. • 🛋️ Living Imponente: Sala ampla com pé-direito alto, criando uma atmosfera de liberdade, sofisticação e abundante iluminação natural. • 💼 Home Office & Conveniência: Escritório privativo perfeito para negócios, além de lavabo social finamente acabado. • 🧸 Espaço Família: Brinquedoteca dedicada, ideal para o lazer e segurança das crianças. • 🍳 Gastronomia: Cozinha espaçosa integrada de forma inteligente aos ambientes. 🌴 Lazer Privativo de Resort: • Área Gourmet Magnífica: Perfeita para receber convidados e celebrar momentos especiais. • Piscina Aquecida: Para desfrutar de momentos de relaxamento em qualquer estação do ano. • Espaço Externo: Quintal monumental proporcionado pelo amplo terreno. ⚙️ Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade de Ponta: • ☀️ Energia Fotovoltaica: Autossuficiência energética e consciência ambiental. • ❄️ Climatização: Ar-condicionado já instalado em todos os cômodos. • 🔒 Segurança Máxima: Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV) integrado. • 🌐 Conectividade: Sistema de rede estruturado para sinal de internet Wi-Fi de alta performance em toda a propriedade. • 🚗🔧 Suporte: Garagem coberta para 3 carros grandes, área de serviço/lavanderia completa e depósito privativo. 💵 Valor do Investimento: R$ 5.500.000,00 (Consulte as condições de pagamento e o cronograma de evolução da obra). 👉 Viva a exclusividade que você merece. Entre em contato para ter acesso ao memorial descritivo completo, projeto arquitetônico e agendar uma reunião exclusiva. 📞 Atendimento VIP: Giovani Tramonte | CRECI: 216765-F 📱 WhatsApp: (14) 99755-4940