Sobrado à Venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 164m² por R$ 650.000 Vila Nogueira, Botucatu-SP

Charmosa Casa Tradicional com 3 Dormitórios – Excelente Localização e Construção Sólida!
Para quem valoriza o padrão das construções antigas — daquelas estruturadas com materiais de primeira e acabamento impecável —, esta é uma oportunidade rara. Em localização privilegiada, unimos o melhor de dois momentos: a solidez de uma casa clássica e uma planta super bem distribuída para o seu dia a dia.
📐 Detalhes do Imóvel:
• Área Total (A.T): 250 m²
• Área Construída (A.C): 164 m²
• Vagas de Garagem: 2 vagas
🏠 Distribuição dos Ambientes:
Piso Superior:
• 3 Dormitórios (sendo 1 Suíte espaçosa e reservada)
• Escritório privativo, perfeito para home office ou estudos
Piso Inferior:
• Sala de TV aconchegante para curtir os momentos em família
• Sala de Jantar integrada, ideal para receber
• Lavabo prático para as visitas
• Cozinha com excelente espaço
• Banheiro de apoio na cozinha
• Lavanderia funcional
Área Externa:
• Belo quintal, um espaço verde privativo perfeito para relaxar, cultivar o paisagismo ou aproveitar momentos ao ar livre.
Destaques: Uma casa com alma, excelente ventilação natural, cômodos generosos e aquela qualidade de construção robusta que raramente se vê nos imóveis modernos, situada em um dos pontos mais valorizados da região.
Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e comprovar de perto o capricho desta construção!

14) 99755-4940
Giovani Tramonte
Creci: 216765-F